Es un crédito que otorga el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, por sus siglas INFONAVIT a todos aquellos trabajadores que  están asegurados al régimen del Instituto Mexicano del Seguro Social y que cumplen con los 116 puntos necesarios para acceder al crédito.

El INFONAVIT es el organismo que concentra a la mayor cantidad de trabajadores formales asegurados cotizantes, lo cual lo convierte en el mayor otorgante de crédito hipotecario en el país incluso por encima de los bancos.

Datos importantes a conocer hoy en día es que el INFONAVIT otorga los créditos a un plazo contractual de 30 años, en pesos, con tasas de interés del   11  al  12 % anual fija; se admiten abonos a capital por lo cual se puede liquidar anticipadamente el crédito. También es importante conocer que el INFONAVIT hace análisis de crédito tomando en cuenta los parametros bancarios por lo cual la consulta de buro de crédito a cada derechohabiente es obligatoria y el mal historial de crédito puede originar una disminución en el crédito del solicitante.

También es importante mencionar que se puede acceder a SUBSIDIO del gobierno federal al usar el crédito INFONAVIT, pero sobre todo a aquellos derechohabientes que cotizan en los niveles mas bajos ante el IMSS.

El INFONAVIT tiene algunos productos de crédito hipotecario destinado a los derechohabientes quienes al cumplir con la política de crédito podrán disponer de ellos el que mas le convenga.

Los productos ofrecidos por el INSTITUTO son:

CREDITO INFONAVIT TRADICIONAL

CREDITO INFONAVIT TOTAL

CREDITO COFINAVIT

CREDITO COFINAVIT INGRESOS ADICIONALES

TU 2do. CREDITO

APOYO INFONAVIT

Así mismo tiene algunos programas de crédito y apoyo como el MEJORAVIT, CAMBIAVIT y la Hipoteca Verde o Ecotecnologias.

DEFINICIONES Y MONTOS DE LOS PRODUCTOS INFONAVIT

• Crédito Infonavit,crédito hipotecario que otorga el Infonavit si se está interesado en comprar vivienda nueva o usada, construir en terreno propio, reparar, ampliar o mejorar tu casa o pagar una hipoteca que ya se tenga con otra entidad financiera. El monto máximo de crédito es de $1,712,717.76.
• Infonavit Total,crédito hipotecario que otorga el Infonavit, en coparticipación con una entidad financiera, a través del cual se puede disponer de la capacidad máxima de crédito (monto máximo de $1,955,291.52) si se está interesado en comprar una vivienda nueva o usada de cualquier valor.
• Cofinavit,crédito hipotecario que otorga el Infonavit en colaboración con una entidad financiera para obtener un monto de crédito mayor al sumar el crédito que da el Infonavit y el crédito de la entidad financiera de elección. En este caso, el monto máximo de crédito es de $441,043.20. Una vez que se termina de pagar el crédito del Infonavit, las aportaciones patronales se destinan al pago del crédito con la otra institución financiera.
• Cofinavit Ingresos Adicionales,crédito hipotecario que otorga el Infonavit en colaboración con una entidad financiera, ante la cual se pueden comprobar otros ingresos adicionales al ingreso formal como propinas o comisiones que permiten obtener un monto mayor de crédito para adquirir una vivienda nueva o usada de cualquier valor. Una parte del crédito la otorga el Infonavit tomando en cuenta el salario y la otra parte la entidad financiera considerando las propinas o comisiones. El monto máximo de crédito es de $418,991.04.
• Tu 2.º Crédito Infonavit,crédito hipotecario para derechohabientes que ya ejercieron un primer crédito. Es otorgado por el Infonavit en coparticipación con otra entidad financiera, la tasa de interés es fija y el monto máximo es de hasta $1,943,040.32.
• Apoyo Infonavit,crédito hipotecario que otorga una institución financiera si se está interesado en comprar una vivienda nueva o usada o construir en un terreno propio. Cabe mencionar que el monto máximo de crédito lo determina la entidad financiera. Las aportaciones patronales subsecuentes se usarán para amortizar el crédito; el saldo de subcuenta de vivienda queda como garantía de pago, en caso de desempleo.
• Crédito Seguro,programa en conjunto con el Banco del Ahorro Nacional y Servicios Financieros (Bansefi), con el que podrás ahorrar de manera mensual una cantidad de dinero y al terminar podrás inscribir tu solicitud para obtener un crédito Infonavit; el monto que ahorres se sumará a tu crédito Infonavit²​. Desde el principio podrás saber el monto que necesitas ahorrar para obtener tu crédito. Tendrás que ahorrar de 5 a 15 por ciento del monto de crédito que puedes obtener, dependiendo de los puntos que tengas y el plazo que elijas para pagar tu crédito. Para este producto de crédito el monto máximo es de $1,712,717.76.
• Mejoravit, crédito otorgado a quien está interesado en mejorar o reparar la vivienda, pintar, impermeabilizar, cambiar los muebles de cocina o baño o hacer mejoras; adquirir equipo que se necesite (el titular o algún familiar) con discapacidad para ampliar la seguridad y capacidad de desplazamiento en la casa. Cabe mencionar que el crédito Mejoravit se reactivó en el 2016, con un monto de crédito desde $3,552.67 hasta $54,885.38. Además, gracias al otorgamiento de una tarjeta, en la cual se depositan los recursos y se usa en comercios autorizados para realizar las compras, se reduce significativamente la posibilidad de fraudes o mal uso de dichos recursos.
• Cambiavit,programa de Infonavit, lanzado en mayo de 2018, dirigido a acreditados que cuentan con un producto vigente y que, por diversos factores de movilidad, fuente de empleo o crecimiento familiar, requieren cambiar o ampliar su inmueble actual. Cambiavit cuenta con los productos: “Cambia de Casa” y “Mejora o Amplía”.

       Hipoteca Verde

• Es un monto adicional que se le otorga a todos los créditos para que disminuyas tus consumos de agua, luz y gas, ahorres dinero y juntos contribuyamos a evitar que se agoten los recursos naturales.
• De esta manera, todas las viviendas que se compren, construyan, amplíen o remodelen con un crédito del Instituto, deben estar o ser equipadas con eco tecnologías que te ahorren agua, luz y gas, tales como llaves, inodoros, focos, aislantes térmicos, calentadores solares, refrigeradores y estufas eficientes, así como lavadoras ahorradoras grado ecológico, entre otros.
• El monto adicional de crédito se fija de acuerdo con tu salario y el ahorro que logres con el eco tecnologías te permitirá pagarlo sin que se te dificulte. Consulta las tablas de montos máximos y las de ahorros mensuales.

Muy importante tomar en cuenta que algunos productos Infonavit para poder ser elegidos para adquirir vivienda nueva, se debe de contar con el registro ante la RUV de dicha vivienda para poder ser financiada por el Instituto, pero en otros productos no se requiere dicho registro por lo cual se debe revisar la normatividad antes de dar la asesoría al comprador interesado en usar su crédito, para que no haya ningún contratiempo.

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